Edificio Comercial y Apartamento en VENTA | 637m2 | Avenida La Patria | San Felipe, Yaracuy

Edificio comercial y residencial en VENTA

Venta: $180.000 (Incluye apartamento amplio)

Ubicación: Avenida La Patria, con Av. Cartagena, San Felipe, Yaracuy, Venezuela

Distribuciones:
Planta Baja con un área de construcción de 637m2
Planta Alta con un área de construcción de 367m2

Local Comercial
– 40 toneladas de Aire Acondicionado integral
– Una caja fuerte de 1.20 metros ancho × 2 metros de alto x 1 metros profundidad.
– Casilla de Vigilancia Blindada de 1.2 metros x 2.20 metros de alto
– Techo de drywall
– Iluminación con lámparas fluorescentes
– Piso de Porcelanato

3 Salas sanitarias:
1 Baño de 1.30 x 1.60 metros con una lavamano de pedestal, poceta y dispensadores de papel.
1 Baño para Damas de un área 1.30 × 2.10m2 con dos lavamanos, una poseta y dos dispensadores de papel.
1 Baño para Caballero en una área 1.3 x 2.10 metros con un lavamano, 1 urinario, 1 poceta y 2 dispensadores de papel.

Área de comedor de 2.20 x 3.80m2
Equipado con un mesón 3.60 metros y un mueble 2.50 metros con lavaplato y un mueble aéreo.
– Área de Limpieza con una batea
– Equipo de Hidroneumatico
– Tanque de Agua de capacidad de 2.000 litros
– Sistema de Cerco Eléctrico
– Estacionamiento de 80 mts2

Apartamento Residencial:
Distribuciones
– 4 Habitaciones
– 3 Baños completos
–  Oficinas
– Un área de balcón y terraza

Este edificio se encuentra en una zona céntrica y comercial, rodeado de una variedad de servicios, tiendas, restaurantes y transporte público, lo que garantiza un alto flujo de personas y una excelente visibilidad.

Estructura: Edificio de dos plantas, diseñado para ofrecer espacios  funcionales, ideales para entidades Bancarias o Centro empresarial.

Uso Comercial: La planta baja está destinadapara negocios que buscan un lugar estratégico para atraer clientes por sus ventanales.

Apartamento:
En la parte superior, encontrarás un amplio apartamento con:
4 Habitaciones: Varias habitaciones espaciosas y bien iluminadas, perfectas para una familia o como área de descanso.
3 Baños completos
Piso de Granito: Elegante y duradero, el piso de granito aporta un toque de sofisticación y facilita el mantenimiento.

Beneficios:
Alta rentabilidad debido a la demanda en la zona.

• Versatilidad en el uso de los espacios comerciales y residenciales.
• Posibilidad de personalizar y adaptar los locales según las necesidades del inquilino o propietario.