Galpon industrial en VENTA | 3.000m2 | Sucre, Guama | Yaracuy

Venta: Galpón MULTIPROPÓSITO con fábrica de pinturas operativa Ubicación: Guama, Estado Yaracuy (a 5 minutos de San Felipe)

Precio: USD 350.000

Resumen de la oportunidad

• Propiedad industrial operativa: fábrica de pinturas lista para continuar actividades desde el primer día.
• Infraestructura sólida y distribuida para production, almacenamiento y despacho, con área de oficinas y vivienda adicional.
• Documentación al día y permisos actualizados; servicios públicos activos.
• Posibilidades de expansión, diversificación de productos y/o alquiler parcial de espacios.

Ubicación y conectividad

• Municipio Guama, Yaracuy. A solo 5 minutos de San Felipe, con fácil acceso a rutas principales y servicios de apoyo logístico.

Características destacadas

• Terreno parcela: 3.000 m2
• Construcción total: 1.800 m2 (galpón)
• Depósito de materia prima: 424,88 m2
• Área de faena: 127,07 m2
• Área de despacho: 276,05 m2
• 6 oficinas amobladas
• Área de producción y laboratorio sin terminar (gran oportunidad de personalización)
• Almacén de productos terminados
• Agua: tanque subterráneo de 30.000 L con bomba de 1 HP; tanque plástico de 1.200 L
• Áreas verdes y jardines en excelente estado

Espacios complementarios

• Apartamento independiente de 90 m2: 3 habitaciones, 2 baños, sala–comedor, cocina equipada; piso de cerámica, AC, internet (antena y fibra óptica), ventanas panorámicas con protectores, balcón, sala adicional para conferencias. Agua de pozo profundo.

Seguridad y continuidad operativa

• Pared perimetral y sistema de iluminación
• Luz trifásica para operaciones industriales
• Sistema de cámaras de seguridad con visión nocturna
• Garita de vigilancia y puestos de estacionamiento
• Alumbrado externo con fotoceldas
• Baños en excelente estado con sanitarios nuevos

Mobiliario y maquinarias (incluidas)

• Stock de materia prima para la actividad
• Balanza electrónica de 1.500 kg
• Montacargas manual de 1.000 kg y montacargas adicional de 3.000 kg
• Máquina amasadora/mezcladora de 1.000 kg para pinturas gráfiadas y texturizadas
• Planta eléctrica pequeña
• Transpaleta
• Carruchas y equipo de traslado

Servicios y documentación

• Permisos actualizados y documentación de propiedad del terreno y de las mejoras en regla
• Servicios públicos al día

Oportunidad de inversión

• Activo productivo con flujo operativo inmediato
• Infraestructura ya instalada para escalar producción o adaptarse a otras líneas de negocio de pinturas o productos químicos
• Posibilidad de monetizar espacios (oficinas, área de despacho, almacenes) si se desea aportar ingresos pasivos
• Potencial de valorización por la mejora de áreas de producción y laboratorios, así como por la vivienda independiente añadida

Contacto

• Si busca una inversión con planta lista y potencial de crecimiento en Yaracuy, esta es su opción. Contáctenos para agendar visita y revisión de la documentación. Precio de venta: USD 350.000.